ПАО Сбербанк (идентификационный номер: 302-АС)
| Документ | |
|---|---|
| Тип торгов | Аукцион на понижение и повышение цены |
| Тип участников | Только с квалифицированной ЭП |
| Статус | Завершенные торги |
| Организатор торгов | |
| Наименование | ООО "Ассет Менеджмент" |
| Адрес электронной почты | trade@asset-m.ru |
| Номер контактного телефона | 7(495)204-23-75 |
| Почтовый адрес | 119048, г. Москва, а/я 117 |
| Сведения о продавце | |
| Тип продавца | Юридическое лицо |
| ИНН | 7707083893 |
| ОГРН | 1027700132195 |
| Полное наименование | Публичное акционерное общество "Сбербанк России" |
| Краткое наименование | ПАО Сбербанк |
| Контактная информация для участников торгов | |
| Адрес электронной почты | Petrovd@asset-m.ru |
| Номер контактного телефона | 8 (495) 204-23-75 |
| Информация о торгах | |
| Форма проведения торгов и подачи предложений | Аукцион на понижение и повышение цены |
| Начало предоставления заявок на участие | 10.06.2019 12:00 |
| Окончание предоставления заявок на участие | 04.07.2019 15:00 |
| Начало подачи предложений о цене имущества | 19.07.2019 12:00 |
| Время ожидания первого ценового предложения (по истечении этого времени торги переходят в стадию понижения цены) | 30 минут |
| Время ожидания последующих ценовых предложений | 30 минут |
| Место подведения результатов торгов | trade.nistp.ru (ЭТП АО "НИС") |
| Порядок оформления участия в в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению | В установленный извещением срок предоставить: - заявку на участие в торгах, которая должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя, банковские реквизиты, номер ОГРН (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, ИНН; и приложить следующие документы: - сканированную копию выписки из ЕГРЮЛ (для юридического лица), выписку из ЕГРИП (для ИП), копии заверенных учредительных и иных документов, подтверждающих правовой статус претендента как юридического лица (устав, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц и ИП), либо лист записи (в случае регистрации после 1 января 2017 г.) нужного реестра – ЕРГЮЛ (для юридического лица) или ЕГРИП (для ИП), полученные не позднее, чем за 1 месяц до подачи заявки, сканированные копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица и ИП), полученные не позднее, надлежащим образом заверенного перевода на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); - финансовую отчетность, заверенную надлежащим образом: бухгалтерский баланс (формы №1, №2) на последнюю отчетную дату (или за время существования юридического лица), а также за последний полный календарный год, заверенные организацией; - документы, подтверждающие наличие денежных средств, в размере не менее цены прав (требований). К таким документам относятся: актуальные банковские выписки по счету/-ам Цессионария; договоры займа, кредитные договоры. - сканированную копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, сделки с заинтересованностью, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки или сделки с заинтересованностью установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение Имущества или внесение задатка является крупной сделкой или сделкой с заинтересованностью; согласие собственника государственного или муниципального предприятия, в случае если это необходимо в соответствии с уставом предприятия (для юридического лица); нотариально удостоверенное согласие супруга на приобретение указанного Имущества (для физического лица); - сканированную копию документа, подтверждающего полномочия руководителя; - доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия лица, действовать от имени заявителя (в случае подачи заявки уполномоченным лицом); - информацию о цепочке собственников, включая бенефициаров (в том числе конечных), с подтверждением соответствующими документами. - сведения о наличии/отсутствии заинтересованности/аффилированности между претендентом (лицом, внесшим задаток и заявку) и ООО «Стройэкспертиза, Чочаеым Х.М., должникам о подтверждении платежеспособности, об отсутствии предъявленных к нему исков, а также признаков неплатежеспособности/недостаточности имущества в соответствии с критериями, установленными Федеральным законом от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (документ оформляется по приложенной в документации форме и скан-копия прикладывается в состав документов, подаваемых с заявкой на участие в торгах); - согласие на обработку персональных данных (для ИП и для физического лица) (документ оформляется по приложенной в документации форме и скан-копия прикладывается в состав документов, подаваемых с заявкой на участие в торгах). Иностранные юридические лица дополнительно предоставляют выписку из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса иностранного инвестора в соответствии с законодательством страны его местонахождения. Также всем претендентам необходимо дополнительно предоставить: - платежный документ (копия) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка в счет обеспечения оплаты Имущества, реализуемого на аукционе; - копия договора о задатке. Непредставление вышеперечисленных документов может служить основанием для не допуска к участию в аукционе. Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства РФ. Представленные иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы на территории Российской Федерации и иметь надлежащим образом заверенный перевод на русский язык. Непредставление вышеперечисленных документов может служить основанием для не допуска к участию в аукционе. |
| Cроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток | Задаток должен поступить на счет Оператора электронной площадки не позднее даты окончания предоставления заявок на участие в торгах на банковские реквизиты Оператора электронной площадки: АО НИС: ОГРН 1127746228972 ИНН 7725752265 р/с 40702810600000024981 Филиал №7701 Банка ВТБ (ПАО), БИК – 044525745, корреспондентский счёт 30101810345250000745. В назначении платежа необходимо указать: «Задаток за участие в торгах по лоту №__, номер торгов ___». |
| Порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене | Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: trade.nistp.ru (ЭТП АО "НИС"). К участию в аукционе, проводимом в электронной форме, допускаются физические и юридические лица, не являющиеся аффилированными по отношению к ООО «Стройэкспертиза, Чочаеву Х.М., ознакомившиеся с документацией, своевременно подавшие заявку на участие в торгах и представившие документы в соответствии с перечнем, установленном в информационном сообщении, обеспечившие в установленный срок поступление на счет Организатора аукциона задатка, указанного в Информационном сообщении, не находящиеся в процессе реорганизации или ликвидации или банкротства, не являющиеся юридическим лицом, на имущество которого наложен арест по решению суда, административного органа и (или) экономическая деятельность, которого приостановлена. Особые условия: Юридически значимые обстоятельства и риски, связанные с невозможностью удовлетворения требований и последствия, которые могут возникнуть в результате, в том числе, но не исключительно: - прекращения прав (требований) по договору залога имущественных прав № 331300175/1 от 04.09.2013 г., заключенного между ЦЕДЕНТОМ и ДОЛЖНИКОМ, а именно имущественных прав на жилые площади двух строящихся жилых домов, расположенных по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик, ул. Байсултанова, №35а (площадей строящегося 72-квартирного жилого дома общей площадью 4 480 кв. м. и строящегося 51-квартирного жилого дома общей площадью 5 043,41 кв. м.), по договору ипотеки № 331300175/2/2 от 04.09.2013 г. двух объектов незавершенного строительства и двух земельных участков, расположенных по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик, ул. Байсултанова, №35а: - многоквартирного жилого дома, назначение: объект незавершенного строительства, площадь застройки 692,6 кв. м., степень готовности 52%, инв. №20240, лит. А, условный номер 07-07-01/008/2013-114; - многоквартирного жилого дома, назначение: объект незавершенного строительства, площадь застройки 709,6 кв. м., степень готовности 12%, инв. №20265, лит. А, условный номер 07-07-01/008/2013-115; - земельный участок, общей площадью 1 701 кв. м., кадастровый номер 07:09:0104004:341; - земельный участок, общей площадью 1 700 кв. м., кадастровый номер 07:09:0104004:342 в связи с возможной продажей жилых помещений иным лицам, без получения на то согласия ЦЕДЕНТА, а также включением требований данных лиц в реестр требований кредиторов третьей очереди ДОЛЖНИКА в рамках дела о банкротстве должника-застройщика; - наличием несоответствий в сведениях, содержащихся в договоре ипотеки № 331300175/2/2 от 04.09.2013 г. и сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, а именно: - изменения адресных данных двух земельных участков – земельного участка, общей площадью 1 701 кв. м., кадастровый номер 07:09:0104004:341 и земельного участка, общей площадью 1 700 кв. м., кадастровый номер 07:09:0104004:342 с адреса Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик, ул. Байсултанова, №35а на адреса Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик, ул. Байсултанова, №35б и №35г соответственно; - по объекту «Многоквартирный жилой дом, назначение: объект незавершенного строительства, площадь застройки 692,6 кв. м., степень готовности 52%» в ЕГРН имеется 2 записи с кадастровыми номерами 07:09:0104004:1807 и 07:09:0104004:482. Согласно данным выписки из ЕГРН №99/2019/253384832 от 28.03.2019 по объекту «Многоквартирный жилой дом, назначение: объект незавершенного строительства, площадь застройки 709,6 кв. м., степень готовности 12%» правообладателем по объекту является ФКУЗ «Кабардино-Балкарская противочумная станция» (оперативное управление) и Российская федерация (собственность). Обременения в пользу ПАО Сбербанк отсутствуют; - изменение очередности удовлетворения требование ЦЕДЕНТА в реестре требований ООО «Стройэкспертиза» (дело о банкротстве №20-3885/2016) на основании Определения Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 15.02.2019 г., в соответствии с которым требования ЦЕДЕНТА на сумму 125 897 759 рублей 41 копейку, как обеспеченное залогом включены в реестр требований кредиторов ДОЛЖНИКА четвертой очереди; - изменение статуса ЦЕДЕНТА, как кредитора в реестре требований кредиторов Чочаева Х.М. (дело о банкротстве №А20-2940/2018) на основании Определения Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 05.12.2018 г., с кредитора требования, которого в размере 125 897 759 рублей 41 копейка обеспечены залогом имущества должника – гражданина Чочаева Хусея Мухтаровича, на кредитора, требования которого не обеспечены залогом имущества должника. Участник торгов вправе отозвать заявку на участие в процедуре не позднее окончания срока подачи заявок указанном в карточке торгов. Дата рассмотрения заявок и определение участников аукциона в электронной форме и оформление протокола определения участников аукциона осуществляется с 15:00 по московскому времени 18 июля 2019 г. |
| Количество представленных заявок | 0 |
| Сведения по лоту №1 | |||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Статус торгов по лоту | Торги завершены | ||||||||||||||||||||||||||||
| Краткие сведения об имуществе(наименование лота) | Реализация Прав (требовани) ПАО Сбербанк по кредитным обязательствам заемщика ООО «Стройэкспертиза» | ||||||||||||||||||||||||||||
| Cведения об имуществе, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание | Реализация Прав (требовани) ПАО Сбербанк по кредитным обязательствам заемщика ООО «Стройэкспертиза»», ИНН 0725007839, ОГРН 1120725000164 (далее – Должник, Заемщик): основной долг, проценты за кредит, плата за обслуживание кредита, неустойка, государственная пошлина. Перечень обеспечительных договоровДоговор залога имущественных прав № 331300175/1 от 04.09.2013 г., заключенный между ОАО «Сбербанк России» и ООО «РосСтройЭкспертиза», с учетом Дополнительного соглашения №1 от 05.11.2015 г. Договор ипотеки № 331300175/2 от 04.09.2013 г., заключенный между ОАО «Сбербанк России» и ООО «РосСтройЭкспертиза», с учетом Дополнительного соглашения №1 от 05.11.2015 г. Договор поручительства № 331300175/3 от 04.09.2013 г., заключенный между ОАО «Сбербанк России» и Чочаевым Х.М., с учетом Дополнительного соглашения №1 от 05.11.2015 г. | ||||||||||||||||||||||||||||
| Порядок ознакомления с имуществом | Ознакомиться с документацией, а также иными сведениями о Предмете аукциона, можно по предварительному запросу у Организатора аукциона с момента начала приема заявок или по адресу места нахождения ПАО Сбербанк: Тел. 8 (938) 145-33-35 (Ушаков Виталий Александрович). Дополнительную информацию о порядке проведения торгов можно запросить по телефону 8 (495) 204-23-75 доб. 103, e-mail: Petrovd@asset-m.ru. Контактное лицо: Петров Денис Игоревич. | ||||||||||||||||||||||||||||
| Начальная цена продажи имущества, руб. | 125 897 759,41 НДС не облагается | ||||||||||||||||||||||||||||
| Величина повышения начальной цены | 500 000,00 руб. (0.40%) | ||||||||||||||||||||||||||||
| Размер задатка | 6 294 887,97 руб. | ||||||||||||||||||||||||||||
| Порядок снижения цены | |||||||||||||||||||||||||||||
| График снижения цены |
|
||||||||||||||||||||||||||||
| Определение победителей | |
|---|---|
| Порядок и критерии определения победителей торгов | Победителем торгов с открытой формой подачи предложений о цене признается участник торгов, предложивший максимальную цену за имущество, выставленное на торги. В случае, если на торги было допущено менее двух участников торги признаются несостоявшимися. В случае, если ни одним из участников торгов не было подано ценового предложения торги признаются несостоявшимися. По результатам проведения открытых торгов организатор торгов после окончания открытых торгов составляет, утверждает и направляет оператору электронной площадки протокол о результатах проведения торгов. Протокол о результатах проведения торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке после поступления протокола о результатах проведения торгов от организатора торгов. В протоколе о результатах проведения торгов указываются следующие сведения: • наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов; • предложения о цене имущества, представленные каждым участником торгов; • результаты рассмотрения предложений о цене имущества, представленных участниками торгов; • наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя торгов; • обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем. После размещения на электронной площадке протокола о результатах проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан направить такой протокол всем участникам открытых торгов. Протокол об итогах торгов с момента его утверждения Организатором аукциона приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора по итогам торгов. |
| Договор купли-продажи | |
| Порядок и срок заключения договора купли-продажи | Договор уступки прав (требований) заключается с Цессионарием в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты перечисления денежных средств в качестве оплаты цены продажи. В случае признания Торгов несостоявшимися по причине подачи единственной заявки на участие в Торгах Продавец вправе подписать договор уступки прав требований с Единственным участником Торгов в течение 30 (тридцати) рабочих дней с даты признания аукциона несостоявшимся по предложенной Единственным участником цене реализации прав (требований), согласованной с ПАО Сбербанк. |
| Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи | Оплата цены продажи прав (требований), установленная в ходе торгов, за вычетом ранее внесенного задатка, производится Цессионарием путем перечисления денежных средств в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов торгов на расчетный счет ПАО Сбербанк, указанный в проекте договора цессии. Задаток, перечисленный Победителем аукциона для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты прав. В случае уклонения (отказа) Победителя от подписания протокола об итогах аукциона, заключения в указанный срок Договора уступки прав (требований) или неисполнения в установленный срок обязательства по оплате прав, он лишается права на его приобретение, сумма внесенного им задатка не возвращается. Участникам аукциона, не ставшим Победителями, суммы внесенных ими задатков возвращаются в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты оформления протокола об итогах аукциона. |
| Информация о публикации сообщения о проведении торгов | |
| Дата публикации сообщения в печатном издании | 10.06.2019 00:00 |
| Название СМИ | Экономика и Жизнь |
| Электронные документы | |
| Договор о задатке | Договор о задатке проект.doc [61 кб] (07.06.2019 12:37:21) Подписано: ООО "АССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ", ООО "АССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ" |
| Проект договора купли-продажи имущества | ООО Стройэкспертиза_Проект договора уступки прав (требований).docx [41 кб] (07.06.2019 12:37:39) Подписано: ООО "АССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ", ООО "АССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ" |
| Прочие документы | ИС права требования Стройэкспертиза САЙТ.doc [129 кб] (07.06.2019 12:37:48) Подписано: ООО "АССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ", ООО "АССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ" |
| Прочие документы | Письмо об отсутствии аффилированности и пр..docx [17 кб] (07.06.2019 12:37:56) Подписано: ООО "АССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ", ООО "АССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ" |
| Прочие документы | форма АССЕТ на согласие субъекта на обработку персональных.doc [49 кб] (07.06.2019 12:38:04) Подписано: ООО "АССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ", ООО "АССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ" |
| Протокол определения участников торгов | Протокол определения.pdf [618 кб] (22.07.2019 18:26:18) Подписано: ООО "АССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ", ООО "АССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ" |
| Протокол о результатах проведения торгов | Протокол об итогах.pdf [636 кб] (22.07.2019 18:33:26) Подписано: ООО "АССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ", ООО "АССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ" |
| Подписано: ООО \"АССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ\", ООО \"АССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ\" | |