Ковалев Игорь Владимирович (идентификационный номер: 979-ПП)
| Документ | |
|---|---|
| Тип торгов | Запрос предложений |
| Тип участников | Только с квалифицированной ЭП |
| Статус | Завершенные торги |
| Организатор торгов | |
| Наименование | Ковалев Игорь Владимирович |
| Адрес электронной почты | kovalev.arbitr@gmail.com |
| Номер контактного телефона | +7 (985) 822-08-60 |
| Сведения о продавце | |
| Тип продавца | Физическое лицо |
| ИНН | 402801304929 |
| ФИО | Ковалев Игорь Владимирович |
| Контактная информация для участников торгов | |
| Адрес электронной почты | kovalev.arbitr@gmail.com |
| Номер контактного телефона | +7 (985) 822-08-60 |
| Информация о торгах | |
| Форма проведения торгов и подачи предложений | Запрос предложений |
| Начало предоставления заявок на участие | 27.09.2021 12:00 |
| Окончание предоставления заявок на участие | 23.11.2021 12:00 |
| Место подведения результатов торгов | АО «НИС»: http://trade.nistp.ru/ |
| Порядок оформления участия в в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению | В установленный извещением срок предоставить: - необходимую информацию о претенденте на ЭТП АО «НИС», которая должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя, банковские реквизиты, номер ОГРН (для юридического лица); Приложить следующие документы: • копии: устава (положения) организации со всеми изменениями и дополнениями, зарегистрированными в установленном порядке, свидетельство о постановке на налоговый учет; • выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, оформленная не более чем за 30 дней до даты ее предоставления Организатору запроса предложений; • баланс на последнюю отчетную дату; • копия решения полномочного органа организации об избрании (назначении) руководителя и копия приказа о вступлении в должность; • иные документы, подтверждающие соблюдение обязательных требований к претенденту. Кроме того, претенденты предоставляют: • заявка в произвольной форме; • копия доверенности или иное надлежащее подтверждение полномочий лица, имеющего право действовать от имени претендента при подаче заявки, а также документ, удостоверяющий личность представителя претендента; • подписанную претендентом опись представленных документов (в двух экземплярах). Претендент вправе подать только одну заявку. Обязательные требования к претенденту: • претендент является юридическим лицом, резидентом РФ; • размер уставного капитала претендента не менее 50 000 (пятьдесят тысяч) руб.; • наличие собственных основных средств на последнюю отчетную дату перед датой проведения запроса предложений на сумму не менее 10 000 000 (Десять миллионов) руб.; • наличие в уставных документах претендента основного вида деятельности, указанного в Классификаторе кодов ОКВЭД-2 2021 в Классах 24, 25, 28, 68. • наличие в штате претендента лиц, имеющих опыт комплексного управления промышленными площадками не менее 2 (двух) лет; • наличие у претендента в структуре и штате собственного персонала, необходимого для обеспечения эксплуатации опасных производственных объектов, инженерных сетей (в т.ч. сетей газопотребления и газораспределения, сосудов, работающих под избыточным давлением, и грузоподъемных механизмов) и прошедшего проверку знаний по промышленной и электробезопасности; • отсутствие в отношении претендента процедуры ликвидации, возбужденных дел о несостоятельности (банкротстве), сообщений кредиторов о намерении обратиться в суд с заявлением о банкротстве претендента, отсутствие неисполненных обязательств, подтвержденных решениями суда, арбитражного суда на сумму свыше 500 000 руб.; • деятельность претендента не должна быть приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях; |
| Cроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток | Задаток не требуется |
| Порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене | Запрос предложений проходят в соответствии с регламентом Электронной торговой площадки АО «НИС» (далее ЭТП). Прием заявок осуществляется с 12:00 часов 27.09.2021 г. до 12:00 часов 23.11.2021 г. по московскому времени. В случае, если несколько участников запроса предложений представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене аренды, установленной для определенного периода проведения запроса предложений, победителем признается участник, предложивший максимальную цену. В случае, если несколько участников запроса предложений представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене аренды, установленной для определенного периода проведения запроса предложений, победителем признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие в запросе предложений. |
| Количество представленных заявок | 0 |
| Сведения по лоту №1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Статус торгов по лоту | Торги завершены | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Краткие сведения об имуществе(наименование лота) | Право аренды имущественного комплекса АО «МК ОРМЕТО-ЮУМЗ» | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cведения об имуществе, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание | Право аренды имущественного комплекса АО «МК ОРМЕТО-ЮУМЗ», указанного в приложении №1 к настоящему извещению. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Порядок ознакомления с имуществом | Ознакомиться с документацией, а также иными сведениями о Предмете запроса предложений, можно по предварительному запросу у Организатора запроса предложений с момента начала приема заявок: тел.: +7 (985) 822-08-60, e-mail: bankrot.ormeto@yandex.ru , Ковалев Игорь Владимирович. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Начальная цена продажи имущества, руб. | 5 000 000,00 НДС не облагается | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Размер задатка | Не требуется | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Порядок снижения цены | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| График снижения цены |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Дата окончания приёма заявок по лоту | 23.11.2021 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Определение победителей | |
|---|---|
| Порядок и критерии определения победителей торгов | Победителем запроса предложений с открытой формой подачи предложений о цене признается участник запроса предложений, подтвердившим первым (ранее остальных участников запроса предложений) цену за имущество, на одном из периодов снижения («шагов понижения цены»). В случае было допущено менее двух участников запроса предложений признаются несостоявшимися. В случае, если ни одним из участников запроса предложений не было подано ценового предложения запрос предложений признается несостоявшимся. |
| Договор купли-продажи | |
| Порядок и срок заключения договора купли-продажи | Настоящее приглашение к участию в запросе предложений носит информационный характер и не является официальной офертой. Организатор запроса не несет никаких обязательств перед участниками по заключению каких-либо договоров с претендентами, приславшими свои предложения. Соответственно, статьи 437, 447 - 449 Гражданского кодекса Российской Федерации к проводимому запросу предложений не применяются. В то же время, конкурсный управляющий, действуя добросовестно и в интересах конкурсной массы должника, учитывая позицию, изложенную в Определении ВС РФ № 304-ЭС16-17267 (2,3) от 21.01.2021, Определении ВС РФ № 308-ЭС16-10285(4,5,6) от 28.02.2020, предпримет меры по заключению договора аренды с претендентом, соответствующим условиям запроса предложений и предложившим наивысшую цену. Лицо, которое в настоящее время является Арендатором имущественного комплекса АО «МК ОРМЕТО-ЮУМЗ», имеет преимущественное право на заключение договора аренды по цене не ниже определенной по результатам запроса предложений. |
| Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи | 1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование: - недвижимое имущество, расположенное по адресу: Оренбургская область, г. Орск, пр. Мира, д. 12, указанное в Приложении № 1 к Договору Аренды (далее - Недвижимое имущество); - движимое имущество, расположенное внутри Недвижимого имущества, передаваемого во временное владение и пользование, указанное в Приложении № 2 к Договору Аренды (далее - Движимое имущество). 2. Размер ежемесячной арендной платы не может быть ниже размера аренды, определенного по результатам процедуры запроса предложений, и не включает в себя затраты на коммунальные расходы, расходы по эксплуатации и охране имущества; 3. Арендная плата за первый месяц аренды вносится до подписания Акта приема-передачи, далее арендная плата вносится ежемесячными платежами не позднее, чем за 3 рабочих дня до начала расчетного месяца. При просрочке оплаты Собственник имеет право начислить Арендатору неустойку в размере 0,1 % от суммы неоплаты за каждый день просрочки. При просрочке внесения арендной платы более чем на 1 (один) месяц, Арендодатель вправе заявить внесудебный односторонний отказ от договора, при этом договор считается расторгнутым с даты вручения такого отказа. 4. Обеспечительный платеж составляет два месячных размера арендной платы и вносится до подписания Акта приема-передачи. Обеспечительный платеж не засчитывается в счет арендной платы за последний период аренды и подлежит возврату после прекращения договора. Проценты на сумму обеспечительного платежа не начисляются. 5. Арендатор обязуется содержать объекты аренды и инженерные системы в состоянии, в котором арендатор их получил с учетом естественного износа, производить при необходимости текущий ремонт, обслуживание, надлежащую эксплуатацию объектов аренды. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Арендатором, компенсации не подлежит. 6. Передача имущества в субаренду без письменного согласия Арендодателя и Залогодержателя (если Имущество является предметом залога) не допускается. 7. Арендатор вправе использовать все имущество по его назначению, кроме того имущества, в отношении которого залоговый кредитор установит ограничения или запрет в эксплуатации. В случае наличия такого ограничения или запрета, Арендатор не вправе эксплуатировать это имущество, а размер арендной платы снижается пропорционально стоимости этого имущества к общей стоимости всего имущества согласно Отчету об оценке от 30.03.2021 (опубликован в ЕФРСБ, сообщение № 6528023 от 19.04.2021 13:33 МСК). Арендатор обязан обеспечить сохранность этого имущества с последующим отнесением расходов на обеспечение сохранности на соответствующего залогового кредитора. 8. Обеспечение имущественного комплекса всеми необходимыми видами энергии и коммунальных услуг производится Арендатором самостоятельно и за свой счет. 9. Арендатор обязан обеспечивать надлежащее содержание и использование имущества в соответствии с его целевым назначением, а также выполнять иные устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации обязательства. 10. Арендатор обязан продолжить использовать оборудование для снабжения электрической энергией и питьевой водой социально значимых объектов в объемах, необходимых для их функционирования и выполнения возложенных на них функций, в т.ч. выполнить для этого необходимые юридически значимые действия. 11. Арендатор обязан обеспечить проведение работ за свой счет по подготовке имущественного комплекса АО «МК ОРМЕТО-ЮУМЗ» к осенне-зимнему периоду. Расходы по подготовке к осенне-зимнему периоду имущества, отношении которого залогодержатель установит ограничения или запрет в эксплуатации, несет Арендатор с последующим отнесением таких расходов на соответствующего залогового кредитора. 12. Арендатор обязан принять имущественный комплекс в имеющемся состоянии, Арендатор обязан предоставлять конкурсному управляющему АО «МК ОРМЕТО-ЮУМЗ» в любое время возможность осмотра арендованного имущества (в том числе, осмотра имущества потенциальными покупателями, залоговыми кредиторами). 13. Обязанности по охране имущественного комплекса возлагаются на Арендатора. Арендатор обязан самостоятельно обеспечить сохранность имущества, организацию внутри объектового и пропускного режимов за свой счет, обеспечивать ответственное хранение имущества АО «МК ОРМЕТО-ЮУМЗ» (неснижаемые остатки, ТМЦ, часть имущества в залоге). 14. Единый имущественный комплекс или часть имущественного комплекса, расположенные по адресу: Оренбургская область, г. Орск, пр. Мира, д. 12, является предметом торгов в процедуре банкротства АО «МК ОРМЕТО-ЮУМЗ». Первые торги назначены на 25.06.2021 (публикация на ЕФРСБ № 6629822 от 14.05.2021). В случае отсутствия заявок на участие в первых торгах, указанные торги будут признаны несостоявшимися, в следствии чего дополнительно в отношении указанного имущества будут проведены повторные торги. 15. Срок действия договора – 11 месяцев. Арендодатель вправе заявить внесудебный односторонний отказ от договора с уведомлением об этом за 1 (один) месяц (в связи с определением победителя торгов при продаже имущества). В случае, если победитель торгов (новый собственник) выразит письменное согласие на сохранение арендных отношений, договор аренды не подлежит расторжению, а в момент подписания Акта приема-передачи имущества новому собственнику произойдет замена на стороне арендодателя. 16. Арендатор обеспечивает доступ сотрудников АО «МК ОРМЕТО-ЮУМЗ» на территорию АО «МК ОРМЕТО-ЮУМЗ» для продолжения осуществления ими деятельности по обеспечению деятельности конкурсного управляющего. Список сотрудников и перечень имущества, необходимого для обеспечения деятельности конкурсного управляющего, предоставляет конкурсный управляющий. 17. Иные существенные условия владения и пользования имуществом, а также обязанности Арендатора определены в проекте Договора аренды имущественного комплекса. |
| Электронные документы | |
| Договор о задатке | ИЗВЕЩЕНИЕ сентябрь 2021.docx [34 кб] (24.09.2021 12:29:36) Подписано: Ковалев Игорь Владимирович, |
| Проект договора купли-продажи имущества | Проект Договора аренды.docx [45 кб] (24.09.2021 12:29:51) Подписано: Ковалев Игорь Владимирович, |
| Прочие документы | Перечень имущества передаваемого в аренду.pdf [5023 кб] (24.09.2021 12:31:26) Подписано: Ковалев Игорь Владимирович, |
| Протокол определения участников торгов | Протокол определения участников торгов 979-ПП по лоту 1.docx [19 кб] (23.11.2021 15:27:28) Подписано: Ковалев Игорь Владимирович, |
| Протокол о результатах проведения торгов | Протокол о результатах проведения торгов 979-ПП по лоту 1.docx [24 кб] (23.11.2021 15:27:44) Подписано: Ковалев Игорь Владимирович, |
| Подписано: Ковалев Игорь Владимирович, | |