ООО «Комплекс-Авто» (идентификационный номер: 1082-ПП)
| Документ | |
|---|---|
| Тип торгов | Торги посредством публичного предложения |
| Тип участников | Только с квалифицированной ЭП |
| Статус | Завершенные торги |
| Организатор торгов | |
| Наименование | ООО ВТБ ДЦ |
| Адрес электронной почты | timofeev_dv@vtbdc.ru |
| Номер контактного телефона | 84957950042 |
| Почтовый адрес | 101000, Москва, а/я 623 |
| Сведения о продавце | |
| Тип продавца | Юридическое лицо |
| ИНН | 5003051362 |
| ОГРН | 1045000917169 |
| Полное наименование | Общество с ограниченной ответственностью «Комплекс-Авто» |
| Краткое наименование | ООО «Комплекс-Авто» |
| Контактная информация для участников торгов | |
| Адрес электронной почты | leonidova_ka@vtbdc.ru |
| Номер контактного телефона | +7(495)795-00-42 доб. 837 |
| Информация о торгах | |
| Форма проведения торгов и подачи предложений | Торги посредством публичного предложения |
| Начало предоставления заявок на участие | 15.08.2022 10:00 |
| Окончание предоставления заявок на участие | 25.08.2022 18:00 |
| Место подведения результатов торгов | Электронная торговая площадка АО «НИС»: http://trade.nistp.ru/ |
| Порядок оформления участия в в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению | Участником торгов может быть любое юридическое или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, прошедшее процедуру регистрации на ЭТП в сети «Интернет». Участники торгов должны соответствовать следующим требованиям: быть правомочным заключать договор переуступки прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков и договор купли-продажи земельного участка; не находиться в процессе ликвидации (для участника торгов - юридического лица); в отношении участника торгов не должно быть вынесено решение арбитражного суда о признании участника торгов - юридического лица, индивидуального предпринимателя или физического лица несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства/процедуры реализации имущества гражданина, либо судебного акта о введении иной процедуры банкротства в отношении участника торгов; на дату подачи заявки на участие в торгах деятельность участника торгов не должна быть приостановлена, в том числе на основании положений, установленных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях; для участия в торгах участник торгов должен внести обеспечение заявки, предусмотренное п. 9.1 Информационной карты, заключив договор о задатке (который является договором присоединения) по прилагаемой форме (Приложение № 2); участник торгов должен предоставить применительно к вышеуказанному договору о задатке (далее – Договор о задатке) и(или) договорам, указанным в п. 13.1 Информационной карты (далее – Договоры), решение(я) органа управления участника торгов – юридического лица или иного лица или органа государственной власти (местного самоуправления) об одобрении или о совершении или о согласии на совершение вышеуказанного договора о задатке и(или) Договоров, указанных в п. 13.1 Информационной карты, в качестве крупной сделки, или сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, или иной сделки в случае, если требование о необходимости наличия такого решения/согласия для совершения такой сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами участника торгов-юридического лица; участник торгов должен предоставить заявку по прилагаемой форме (Приложение № 1), подписанную от имени участника торгов лично или лицом, надлежаще уполномоченным участником торгов; Для всех участников торгов устанавливаются единые требования. Применение при рассмотрении заявок на участие в торгах требований, не предусмотренных Информационной картой, не допускается. Участниками торгов не могут быть следующие лица: Организатор торгов; участник Организатора торгов, основное и преобладающее хозяйственное общество участника Организатора торгов, его дочернее и зависимое общество; лица, которые предоставили Организатору торгов недостоверные сведения, в том числе не соответствующие сведениям официальных публичных информационных ресурсов; лица, не внесшие задаток в размере и в срок, установленные в извещении о проведении торгов. Участник торгов несет все расходы, связанные с участием в торгах, в том числе с регистрацией и аккредитацией на ЭТП, с подготовкой и предоставлением заявки на участие в торгах, иной документации, а Организатор торгов не имеет обязательств по этим расходам независимо от итогов торгов, а также оснований их завершения, за исключением случаев, прямо предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. Участники торгов не вправе требовать компенсацию упущенной выгоды по результатам проведения торгов. Документы, необходимые для участия в торгах Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться на ЭТП в соответствии с Регламентом ЭТП и внести обеспечение заявки в соответствии с Информационной картой. В срок, установленный в извещении и Информационной карте, потенциальный участник торгов (далее – Заявитель) должен предоставить в соответствии с Регламентом ЭТП заявку на участие в торгах (далее и выше – Заявка, заявка, Заявка на участие в торгах, заявка на участие в торгах), которая должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес Заявителя, банковские реквизиты, основной государственный регистрационный номер (ОГРН) (для юридического лица); фамилия, имя, отчество (если имеется), паспортные данные, сведения о месте жительства Заявителя (для физического лица); индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН), номер контактного телефона, адрес электронной почты Заявителя, а также Заявитель должен приложить следующие документы: Для юридических лиц: а) заявка на участие в торгах по форме Приложения № 1 к Информационной карте, заполненная и удостоверенная подписью, а при наличии печати и печатью Заявителя либо его уполномоченного представителя. Форма заявки размещена на сайте ЭТП; б) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ), полученная не ранее, чем за 15 (Пятнадцать) календарных дней до даты подачи заявки на участие в торгах, в электронной форме, подписанная усиленной квалифицированной электронной подписью, либо на бумажном носителе, подписанная собственноручной подписью должностного лица налогового органа и заверенная печатью налогового органа; в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени Заявителя – юридического лица (решение о назначении или об избрании и приказ о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени Заявителя без доверенности). В случае если от имени Заявителя действует лицо по доверенности, к заявке должна быть приложена данная доверенность, заверенная печатью Заявителя (при наличии такой печати) и подписанная от имени Заявителя лицом или лицами, которому(-ым) в соответствии с законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица предоставлено право подписи доверенностей, либо нотариально удостоверенная копия такой доверенности. В случае если указанная доверенность выдана в порядке передоверия, представляется также основная доверенность, на основании которой выдана доверенность в порядке передоверия (или ее надлежащим образом засвидетельствованная копия). Если заявка на участие в торгах и (или) входящие в ее состав электронные документы подписаны разными лицами, то документы, подтверждающие полномочия лица на подписание заявки и (или) входящих в ее состав документов, должны быть представлены на каждого подписавшего такие документы в соответствии с полномочиями; г) заверенные Заявителем копии учредительных документов Заявителя, включая все внесенные в них изменения в действующей редакции, а также свидетельство о постановке на учет российской юридического лица в налоговом органе по месту нахождения (ИНН) и свидетельство о государственной регистрации юридического лица (ОГРН) (для юридических лиц, зарегистрированных до 01.01.2017), лист записи ЕГРЮЛ о внесении записи о создании юридического лица (для юридических лиц, зарегистрированных с 01.01.2017); д) документ (протокол, протокол заседания и т.п.)/выписка из документа, содержащий(ая) решение(я) органа управления Заявителя или иного лица или органа государственной власти (местного самоуправления) об одобрении или о совершении или о согласии на совершение договора о задатке и(или) Договоров, указанных в п. 13.1 Информационной карты, в качестве крупной сделки, или сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, или иной сделки в случае, если требование о необходимости наличия такого решения/согласия для совершения такой сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами Заявителя, и(или) письмо Заявителя о том, что такого (таких) решения(ий)/согласия(ий) для совершения Заявителем договора о задатке и(или) Договоров, указанных в п. 13.1 Информационной карты, не требуется с приведением обоснования этого; документ, составленный держателем реестра акционеров Заявителя и содержащий информацию из реестра акционеров об акционерах Заявителя, владеющих акциями в размере 5% и более, с указанием сведений об эмитенте (Заявителе), государственного регистрационного номера выпусков акций эмитента, количества и категории (типа) принадлежащих указанным акционерам акций, процентного соотношения общего количества принадлежащих им акций к уставному капиталу эмитента, видов зарегистрированных лиц (в случае, если Заявителем является акционерное общество). Указанный документ должен быть составлен по состоянию на дату не ранее чем за 30 дней до даты подачи заявки на участие в торгах. Если в таком документе будут указаны номинальные держатели акций, то дополнительно предоставляется выписка/отчет депозитария, содержащий информацию о владельцах, в отношении акций которых имеются номинальные держатели. е) заявление Заявителя о том, что он не находится в процессе ликвидации, о неприменении в отношении Заявителя процедур, применяемых в деле о банкротстве, об отсутствии решения о приостановлении деятельности Заявителя, в том числе в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях; ж) платежный документ с отметкой банка об исполнении и/или заверенная банком выписка с расчетного счета, подтверждающие внесение Заявителем задатка в счет обеспечения заявки на участие в торгах; з) если Заявителем является иностранное лицо, то оно должно приложить к заявке надлежащим образом засвидетельствованные аналоги документов, указанных в пп. б)-ж) п. 7.2.1. Информационной карты, в соответствии с применимым к Заявителю законодательством соответствующего государства. Представленные иностранным лицом документы должны сопровождаться точным, нотариально заверенным переводом на русский язык (в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ, на документах должен быть проставлен апостиль компетентного органа государства, в котором этот документ был составлен). Для физических лиц: а) заявка на участие в торгах по форме Приложения № 1 к Информационной карте, заполненная и удостоверенная подписью Заявителя либо его уполномоченным представителем. Форма заявки размещена на сайте ЭТП; б) платежный документ с отметкой банка об исполнении и/или заверенная банком выписка с расчетного счета, подтверждающие внесение Заявителем задатка в счет обеспечения заявки; в) копия всех страниц паспорта Заявителя и его уполномоченного представителя (если заявка подается представителем Заявителя); г) надлежащим образом оформленная и нотариально заверенная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени Заявителя, если заявка подается представителем Заявителя; д) заявление Заявителя о неприменении в отношении Заявителя процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина; е) если Заявителем является иностранное физическое лицо, то оно должно приложить к заявке надлежащим образом засвидетельствованные аналоги документов, указанных в пп. б)-д) п. 7.2.2. Информационной карты, в соответствии с применимым к Заявителю законодательством соответствующего государства. Представленные иностранным лицом документы должны сопровождаться точным, нотариально заверенным переводом на русский язык (в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ, на документах должен быть проставлен апостиль компетентного органа государства, в котором этот документ был составлен). Для индивидуальных предпринимателей: а) заявка на участие в торгах по форме Приложения № 1 к Информационной карте, заполненная и удостоверенная подписью, а при наличии печати и печатью Заявителя либо его уполномоченного представителя. Форма заявки размещена на сайте ЭТП; б) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее – ЕГРИП), полученная не ранее, чем за 15 (Пятнадцать) календарных дней до даты подачи заявки на участие в торгах, подписанная усиленной квалифицированной электронной подписью, либо на бумажном носителе, подписанная собственноручной подписью должностного лица налогового органа и заверенная печатью налогового органа; в) свидетельство о постановке на учет физического лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность в налоговом органе по месту его нахождения (ИНН); г) свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для лиц, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей до 01.01.2017) или лист записи ЕГРИП о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для лиц, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей после 01.01.2017); д) платежный документ с отметкой банка об исполнении и/или заверенная банком выписка с расчетного счета, подтверждающие внесение Заявителем задатка в счет обеспечения заявки; е) надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени Заявителя, если заявка подается представителем Заявителя; ж) копия всех страниц паспорта Заявителя и его уполномоченного представителя (если заявка подается представителем Заявителя); з) заявление Заявителя об отсутствии возбужденного в отношении Заявителя дела о банкротстве, об отсутствии решения о приостановлении деятельности Заявителя, в том числе в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях; и) если Заявителем является иностранное лицо, то оно должно приложить к заявке надлежащим образом засвидетельствованные аналоги документов, указанных в пп. б)-з) п. 7.2.3. Информационной карты, в соответствии с применимым к Заявителю законодательством соответствующего государства. Представленные иностранным лицом документы должны сопровождаться точным, нотариально заверенным переводом на русский язык (в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ, на документах должен быть проставлен апостиль компетентного органа государства, в котором этот документ был составлен). Сведения, которые содержатся в заявке Заявителя, не должны содержать двусмысленных толкований. Все документы, входящие в состав заявки, должны содержать четкий текст, быть заполнены по всем пунктам. Подчистки и исправления не допускаются. Заявка на участие в торгах, подготовленная Заявителем, а также вся корреспонденция и документация, связанная с торгами, которыми обмениваются Заявитель и Организатор торгов, должны быть написаны на русском языке. Любые вспомогательные документы, представленные Заявителем, могут быть составлены на иностранном языке, если такие материалы сопровождаются точным, нотариально заверенным переводом на русский язык (в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ, на документах должен быть проставлен апостиль компетентного органа государства, в котором этот документ был составлен). Наличие противоречий между представленным документом и его переводом, которые изменяют смысл представленного документа, расценивается Организатором торгов как предоставление Заявителем недостоверных сведений в составе заявки на участие в торгах. Прочие правила подготовки и подачи заявки на участие в торгах через ЭТП определяются Регламентом ЭТП. Подача Заявителем заявки на участие в торгах в соответствии с условиями Информационной карты является согласием с условиями договора задатка (договора присоединения), который считается заключенным в любом случае в письменной форме на условиях формы договора задатка (договора присоединения) при перечислении Заявителем задатка в счет обеспечения заявки на участие в торгах. |
| Cроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток | В качестве обеспечения заявки предусмотрено внесение Заявителем задатка в размере 50 000 000 (пятьдесят миллионов) руб. 00 коп. (далее и выше – Задаток, задаток). Подача заявителем заявки на участие в торгах в соответствии с условиями Информационной карты, является согласием с условиями Договора о задатке (который является договором присоединения) по прилагаемой форме (Приложение № 2 к Информационной карте). Договор о задатке считается заключенным в любом случае в письменной форме на условиях формы Договора о задатке при перечислении заявителем Задатка в счет обеспечения Заявки на участие в торгах. Участник торгов должен предоставить применительно к Договору о задатке решение(я) органа управления участника торгов – юридического лица или иного лица или органа государственной власти (местного самоуправления) об одобрении или о совершении или о согласии на совершение Договора о задатке в качестве крупной сделки, или сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, или иной сделки в случае, если требование о необходимости наличия такого решения/согласия для совершения такой сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами участника торгов; или письмо Заявителя о том, что такого (таких) решения(ий)/согласия(ий) для совершения Заявителем Договора о задатке не требуется с приведением обоснования этого. Порядок внесения Задатка: Заявитель перечисляет Задаток на счет Организатора торгов, указываемый в извещении о проведении торгов в порядке и сроки, установленные извещением о проведении торгов и Информационной картой; моментом внесения Задатка (моментом исполнения Заявителем обязанности по внесению Задатка) является момент зачисления суммы Задатка в вышеуказанном размере на счет Организатора торгов; Задаток должен быть внесен Заявителем до окончания срока приема заявок, указанного в Информационной карте, в случае непоступления всей суммы Задатка в этот срок на счет Организатора торгов, обязательства Заявителя по внесению Задатка считаются невыполненными и Заявитель не допускается к участию в торгах. Если иное не предусмотрено Информационной картой, то Задаток в однократном размере в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты определения победителя торгов в соответствии с критериями, указанными в разделе 12 Информационной карты (далее – Победитель торгов), возвращается всем Участникам торгов, за исключением Победителя торгов, с которым заключаются Договоры, предусмотренные п. 13.1 Информационной карты, по итогам проведения торгов в порядке, предусмотренном Информационной картой. В случае признания торгов несостоявшимися не по вине Заявителя Задаток в однократном размере возвращается Заявителю в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о признании несостоявшимися торгов. В случае признания Участника торгов Победителем торгов, внесенный им Задаток подлежит распределению в соответствии с п. 9.8 Информационной карты. Заявитель/Участник торгов обязан незамедлительно письменно информировать Организатора торгов об изменении своих банковских реквизитов. Организатор торгов не отвечает за нарушение сроков возврата Задатка в случае, если Заявитель/Участник торгов своевременно не информировал об изменении своих банковских реквизитов. В случае отказа Заявителю в допуске к участию в торгах Задаток возвращается в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента направления Заявителю отказа в допуске к участию в торгах. В случае отзыва Заявителем заявки на участие в торгах до даты и времени окончания приема заявок Задаток возвращается в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента отзыва Заявителем заявки на участие. В случае если Заявитель отозвал свою заявку на участие в торгах после окончания времени приема заявок, Задаток Заявителю не возвращается до даты проведения торгов и подписания протокола о результатах проведения торгов Задаток не возвращается Победителю торгов в случае, если Участник торгов, признанный Победителем торгов в соответствии с Информационной картой: - уклонится или откажется от предоставления документов, предусмотренных п. 13.2 Информационной карты, в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента определения Победителя торгов; - уклонится или откажется от заключения Договоров (или одного из них), указанных в п. 13.1 Информационной карты, в течение 10 (Десяти) рабочих дней со дня предоставления документов, предусмотренных п. 13.2 Информационной карты; - уклонится или откажется от оплаты стоимости имущества, входящего в состав Лота, в полном объеме, определенной Договорами (или одного из них) в соответствии с п. 11.4 Информационной карты, в течение 3 (Трех) рабочих дней с момента заключения Договоров. Во исполнение мирового соглашения от 26.05.2022, заключенного между АО «БМ-Банк» и ООО «Комплекс-Авто» Задаток перечисляется Организатором торгов в пользу АО «БМ-Банк» в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты определения Победителя торгов по реквизитам, предоставленным АО «БМ-Банк» Организатору торгов в письменном виде. Перечисленный Победителем торгов Задаток засчитывается в счет оплаты Победителем торгов по договору купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, поселение Московский, в районе д. Говорово, уч.119ю, общей площадью 29 000 кв.м., кадастровый номер 50:21:0110502:519. Задаток вносится на расчетный счет Организатора торгов по следующим реквизитам: получатель ООО ВТБ ДЦ, юр. адрес: 125284, г. Москва, Ленинградский проспект, д. 35, строение 1, ИНН 7710904677, КПП 771401001, ОГРН 5117746058733, р/с 40702810800020000596 в Банке ВТБ (ПАО) в г. Москва, к/с 30101810700000000187 в ГУ Банка России по ЦФО, БИК 044525187. Назначение платежа: «Задаток за участие в торгах по продаже имущества ООО «Комплекс-Авто», находящегося в залоге у АО «БМ-Банк», за лот № 1». Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы Задатка на указанный счет. Моментом исполнения обязательства Заявителя по оплате Задатка считается момент зачисления денежных средств на расчетный счет Организатора торгов, что подтверждается выпиской с этого счета. Задаток должен быть внесен в полном объеме на расчетный счет Организатора торгов до окончания срока приема заявок на участие в торгах, указанного в извещении о проведении торгов. Внесение денежных средств, в качестве Задатка на участие в торгах, допускается только Заявителем. Заявитель соглашается с тем, что в случае, если к моменту окончания срока приема заявок не получено доказательств поступления денежных средств на расчетный счет Организатора торгов, обязательства Заявителя по внесению Задатка считаются невыполненными. В этом случае Заявитель к участию в торгах не допускается. Представление Заявителем платежных документов с отметкой об исполнении при этом во внимание Организатором торгов не принимается. На денежные средства, перечисленные в качестве Задатка, в соответствии с Договоров задатка, проценты не начисляются. Риски несвоевременного исполнения банками платежных документов и зачисления денежных средств несет Заявитель. |
| Порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене | Настоящие Торги проводятся в соответствии с Регламентом ЭТП http://trade.nistp.ru/page/reglament, Гражданским кодексом Российской Федерации. Дата и время начала приема заявок: 15 августа 2022 г. с 10:00 по Московскому времени. Дата и время окончания приема заявок: 25 августа 2022 г. в 18:00 по Московскому времени. Порядок подачи заявки: в соответствии с Информационной картой и Регламентом электронной площадки. |
| Количество представленных заявок | 1 |
| Сведения по лоту №1 | |||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Статус торгов по лоту | Торги завершены | ||||||||||||||||||||||||
| Краткие сведения об имуществе(наименование лота) | Имущество (земельный участок и права аренды 5 земельных участков), принадлежащее ООО «Комплекс-Авто» и находящееся в залоге у АО «БМ-Банк» | ||||||||||||||||||||||||
| Cведения об имуществе, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание | Предметом торгов является следующее имущество ООО «Комплекс-Авто»: - земельный участок, расположенный по адресу: г. Москва, поселение Московский, в районе д. Говорово, уч.119ю, общей площадью 29 000 кв.м., кадастровый номер 50:21:0110502:519; - право аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, поселение Московский, д. Говорово, общей площадью 8 000 кв.м., кадастровый номер 50:21:0110502:569; - право аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, поселение Московский, д. Говорово, общей площадью 8 000 кв.м., кадастровый номер 50:21:0110502:578; - право аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, поселение Московский, д. Говорово, общей площадью 9 900 кв.м., кадастровый номер 50:21:0110502:547; - право аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, поселение Московский, д. Говорово, общей площадью 9 900 кв.м., кадастровый номер 50:21:0110502:546; - право аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, поселение Московский, д. Говорово, общей площадью 7 000 кв.м., кадастровый номер 50:21:0110502:570. Указанное имущество передано в залог АО «БМ-Банк» (правопреемник Банка «Возрождение» (ПАО)) на основании следующих договоров: - договор ипотеки земельного участка № 048-002-К-2017-З-2 от 05.06.2017, заключенный между Банком «Возрождение» (ПАО) и ООО «Комплекс-Авто», в редакции дополнительного соглашения № 1 от 27.06.2018; - договор ипотеки права аренды земельных участков № 048-002-К-2017-З-5 от 08.09.2017, заключенный между Банком «Возрождение» (ПАО) и ООО «Комплекс-Авто», в редакции дополнительного соглашения № 1 от 27.06.2018; - договор ипотеки права аренды земельных участков № 048-002-К-2017-З-6 от 08.09.2017, заключенный между Банком «Возрождение» (ПАО) и ООО «Комплекс-Авто», в редакции дополнительного соглашения № 1 от 27.06.2018; - договор ипотеки права аренды земельных участков № 048-002-К-2017-З-7 от 08.09.2017, заключенный между Банком «Возрождение» (ПАО) и ООО «Комплекс-Авто», в редакции дополнительного соглашения № 1 от 27.06.2018; - договор ипотеки права аренды земельных участков № 048-002-К-2017-З-8 от 08.09.2017, заключенный между Банком «Возрождение» (ПАО) и ООО «Комплекс-Авто», в редакции дополнительного соглашения № 1 от 27.06.2018; - договор ипотеки права аренды земельных участков № 048-002-К-2017-З-9 от 08.09.2017, заключенный между Банком «Возрождение» (ПАО) и ООО «Комплекс-Авто», в редакции дополнительного соглашения № 1 от 27.06.2018 (далее совместно именуемые – Договоры ипотеки). В соответствии с принятыми 06.04.2021 решением внеочередного общего собрания акционеров Банка «Возрождение» (ПАО) (ОГРН 1027700540680, ИНН 5000001042) и решением единственного акционера АО «БМ-Банк» об их реорганизации, 15.06.2021 Банк «Возрождение» (ПАО) реорганизован в форме его присоединения к АО «БМ-Банк». С 15.06.2021 АО «БМ-Банк» стало правопреемником Банка «Возрождение» (ПАО) по всем обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, в том числе права (требования) Банка «Возрождение» (ПАО) к ООО «Комплекс-Авто» по кредитному договору № 048-002-К-2017 от 05.06.2017 и по договорам, заключенным в обеспечение исполнения обязательств ООО «Комплекс-Авто» по кредитному договору, перешли к АО «БМ-Банк». Имущество реализуется в составе одного Лота. В процессе подготовки торгов Организатор торгов предоставляет заявителям возможность ознакомления с документацией, характеризующей состав Лота и его правовой статус. С целью соблюдения положений Федерального закона № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» документы, содержащие персональные данные, будут предоставлены для ознакомления с изъятием персональных данных физических лиц, на обработку которых не предоставлено согласие. Информационная карта проведения торгов по реализации имущества ООО «Комплекс-Авто» публикуется Организатором торгов на ЭТП (далее – Информационная карта). Раскрытие, предоставление, распространение, разглашение Организатором торгов конфиденциальной информации, банковской тайны, информации, регулирующийся Федеральным законом от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных», в связи с заключением Договоров на торгах, допускается в объеме, публично раскрытом в информационной системе «Картотека арбитражных дел», на федеральных информационных ресурсах и в официальных изданиях, осуществляющих публикацию сведений, предусмотренных ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». | ||||||||||||||||||||||||
| Порядок ознакомления с имуществом | Для ознакомления с документацией, характеризующей имущество, включенное в состав Лота, и его правовой статус, и с Информационной картой проведения торгов, Заявитель в период приема Заявок направляет Организатору торгов заявку в произвольной письменной форме на ознакомление с указанием наименования организации, ИНН и ОГРН Заявителя – юридического лица, указанием фамилии, имени и отчества (если имеется) Заявителя – физического лица, указанием фамилии, имени и отчества (если имеется) лица – представителя Заявителя, которое будет производить ознакомление, с указанием действующих контактных телефонов. Направление заявки на ознакомление допускается посредством электронной почты в адрес Организатора торгов, указанный в п. 1.5. Информационной карты. В соответствии с заявкой Организатор торгов в течение 4 (Четырех) рабочих дней организует ознакомление с документацией и предоставляет необходимые разъяснения при условии подписания соглашения о конфиденциальности с Организатором торгов по форме, являющейся неотъемлемой частью Информационной карты (Приложение № 9). При отказе Заявителя от ознакомления с документацией все возникшие в связи с этим риски и негативные последствия Заявитель принимает на себя безоговорочно. | ||||||||||||||||||||||||
| Начальная цена продажи имущества, руб. | 1 066 760 000,00 | ||||||||||||||||||||||||
| Размер задатка | 50 000 000,00 руб. | ||||||||||||||||||||||||
| Порядок снижения цены | Согласно графику | ||||||||||||||||||||||||
| График снижения цены |
|
||||||||||||||||||||||||
| Дата окончания приёма заявок по лоту | 25.08.2022 18:00 | ||||||||||||||||||||||||
| Определение победителей | |
|---|---|
| Порядок и критерии определения победителей торгов | Торги проводятся в соответствии с Регламентом ЭТП и Информационной картой. Организатор торгов во время проведения торгов обеспечивает нераспространение сведений о Ценовых предложениях Участников торгов, ходе проведения торгов и принимаемых решениях. Предоставление этой информации другим Участникам торгов или третьим лицам возможно только в случаях, прямо предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации или Информационной картой. Проведение торгов состоит из следующих этапов: Публикация в газете «Московский комсомолец» и на сайте ЭТП Организатором торгов извещения о проведении торгов согласно Регламенту ЭТП. По истечении 30 (тридцати) календарных дней с даты публикации начинается прием Заявок на участие в торгах и перечисление Задатков Заявителями. Заявка подается в форме электронного документа в соответствии с правилами и требованиями Организатора торгов, указанными в извещении о проведении торгов, и в Информационной карте. Торги посредством публичного предложения проводятся путем последовательного понижения начальной цены продажи Лота. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена продажи Лота, составляет 1 (один) рабочий день, что является одним периодом проведения торгов посредством публичного предложения. Общее количество периодов снижения – 4 (четыре). Каждый последующий период проведения торгов начинается на 2 (второй) рабочий день после окончания предыдущего периода. Решение Организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных Заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов не позднее 1 (одного) рабочего дня после окончания соответствующего периода проведения торгов, на котором была подана Заявка на участие в торгах. Подведение результатов торгов состоится на электронной торговой площадке «Новые информационные сервисы» (http://trade.nistp.ru/) после окончания периода торгов, в котором представлена Заявка на участие в торгах и оформляется протоколом о результатах торгов. При отсутствии в течение одного периода торгов Заявки с предложением о цене Лота, которая не ниже установленной цены Лота на периоде, и соответствующей требованиям Информационной карты и/или Регламенту ЭТП, начинается следующий период торгов посредством публичного предложения, и цена Лота подлежит дальнейшему снижению на Шаг понижения, указанный в п. 4.1 Информационной карты. В случае, если по окончании последнего периода проведения торгов не была представлена ни одна Заявка на участие в торгах с Ценовым предложением, равным или превышающем цену отсечения Лота, в том числе соответствующая требованиям Информационной карты и/или Регламенту ЭТП, Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Стоимость конкретной единицы имущества в общей стоимости Лота, сформировавшейся по результатам торгов, определяется следующим образом: Цена Лота, определенная на торгах х (начальная цена отдельного имущества, входящего в состав Лота / начальная (стартовая) цена Лота) = стоимость конкретной единицы имущества, входящего в состав Лота, включая НДС (если применимо). Критерии определения победителя Победителем торгов признается Участник торгов, который представил в установленный Организатором торгов срок Ценовое предложение, которое не ниже цены Лота, установленной для определенного периода торгов, при отсутствии Ценовых предложений других Участников торгов. При получении нескольких различных Ценовых предложений, которые не ниже цены Лота, установленной для соответствующего периода торгов, победителем торгов признается Участник, который предложил наиболее высокое Ценовое предложение. В случае, если несколько Участников торгов представили в установленный Организатором торгов срок равные Ценовые предложения, но не ниже цены Лота, установленной для определенного периода торгов, право приобретения Лота принадлежит Участнику торгов, который первым представил в установленный срок соответствующее Ценовое предложение. |
| Договор купли-продажи | |
| Порядок и срок заключения договора купли-продажи | По результатам торгов Победитель торгов обязуется в сроки, установленные Организатором торгов, заключить с ООО «Комплекс-Авто» следующие договоры: - договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, поселение Московский, в районе д. Говорово, уч.119ю, общей площадью 29000 кв.м., кадастровый номер 50:21:0110502:519; - договоры о передаче прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков, расположенных по адресу: г. Москва, поселение Московский, д. Говорово, с кадастровыми номерами: 50:21:0110502:569; 50:21:0110502:578; 50:21:0110502:547; 50:21:0110502:546; 50:21:0110502:570. Договоры заключаются с Победителем торгов в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты поступления в ООО «Комплекс-Авто» последнего из следующих документов: - протокола по результатам торгов, составленного в соответствии с Регламентом ЭТП; В случае заключения Договоров с юридическим лицом: - нотариально удостоверенной копии действующего устава (иного учредительного документа) Победителя торгов, изменений и дополнений к нему, зарегистрированных надлежащих образом; - нотариально удостоверенной копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица / Свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ о создании юридического лица / Листа записи ЕГРЮЛ о внесении в ЕГРЮЛ записи о создании юридического лица; - нотариально заверенной копии свидетельства о постановке на учет в налоговом органе; - выписки из ЕГРЮЛ, заверенной налоговым органом или нотариально, по состоянию на дату не ранее, чем за 14 дней до даты заключения Договоров. При этом перед подписанием Договоров дополнительно должно быть представлено письмо за подписью уполномоченного лица Победителя торгов, составленное по состоянию на дату не ранее чем за 5 дней до даты заключения Договоров об отсутствии/наличии изменений, внесенных в устав (иной учредительный документ) Победителя торгов, с даты, по состоянию на которую составлена предоставлена актуальная выписка из ЕГРЮЛ; - оригиналов (выписки из них или надлежащим образом заверенные копий) документов, подтверждающих полномочия лица/лиц, подписывающего(-их) Договоры от имени Победителя торгов: - оригинала(ов) документа(ов) (протокола, протокола заседания и т.п.)/выписки из документа, содержащего решение(я) органа управления Победителя торгов или иного лица или органа государственной власти (местного самоуправления) об одобрении или о совершении или о согласии на совершение договора о задатке и(или) Договоров, указанных в п. 13.1 Информационной карты, в качестве крупной сделки, или сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, или иной сделки в случае, если требование о необходимости наличия такого решения/согласия для совершения такой сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами Победителя торгов, и(или) письмо Победителя торгов о том, что такого (таких) решения(ий)/согласия(ий) для совершения Победителем торгов договора о задатке и(или) Договоров, указанных в п. 13.1 Информационной карты, не требуется с приведением обоснования этого; - оригиналов/надлежащим образом заверенных копий списка/выписки из списка участников Победителя торгов с указанием сведений о каждом участнике Победителя торгов, размере его доли в уставном капитале Победителя торгов и ее оплате, а также о размере доли, принадлежащей Победителю торгов, дате ее перехода к Победителю торгов или приобретения Победителем торгов (список/выписка из списка участников должен быть составлен на дату не ранее, чем за 14 дней до даты заключения Договоров (в случае, если Победителем торгов является обществом с ограниченной ответственностью); - оригиналов документа, составленного держателем реестра акционеров Победителя торгов и содержащего информацию из реестра акционеров об акционерах Победителя торгов, владеющих акциями в размере 5 процентов и более, с указанием сведений об эмитенте (Победителе торгов), государственного регистрационного номера выпусков акций эмитента, количества и категории (типа) принадлежащих указанным акционерам акций, процентного соотношения общего количества принадлежащих им акций к уставному капиталу эмитента, видов зарегистрированных лиц (в случае, если Победителем торгов является акционерным обществом). Указанный документ должен быть составлен по состоянию на дату не ранее чем за 30 дней до даты подписания Договоров. Если в таком документе будут в качестве лиц, на лицевом счете которых учитываются акции Победителя торгов в размере 5% от общего числа размещенных акций Победителя торгов соответствующей категории (типа) и более, указаны номинальные держатели акций Победителя торгов, то дополнительно предоставляется выписка/отчет соответствующего депозитария, содержащий информацию о владельцах акций Победителя торгов в размере 5% от общего числа размещенных акций Победителя торгов каждой категории (типа) (в случае, если Победитель торгов является акционерным обществом); - оригинала заявления Победителя торгов о том, что он не находится в процессе ликвидации, о неприменении в отношении Победителя торгов процедур, применяемых в деле о банкротстве, об отсутствии решения о приостановлении деятельности Победителя торгов, в том числе в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях; - если Победителем торгов является иностранное юридическое лицо, то оно должно предоставить надлежащим образом засвидетельствованные аналоги документов, указанных в настоящем перечне, установленном для юридических лиц, в соответствии с применимым к Победителю торгов законодательством соответствующего государства. Представленные иностранным лицом документы должны сопровождаться точным, нотариально заверенным переводом на русский язык (в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ, на документах должен быть проставлен апостиль компетентного органа государства, в котором этот документ был составлен). В случае заключения Договоров с физическим лицом: - нотариально заверенной копии паспорта гражданина Российской Федерации, удостоверяющего личность Победителя торгов, и документа, подтверждающего регистрацию по месту жительства Победителя торгов, в случае если паспорт гражданина Российской Федерации не содержит таких сведений; - оригинала нотариально удостоверенного согласия супруга Победителя торгов на заключение Договоров (в случае необходимости), либо при отсутствии брака предоставление нотариально удостоверенного заявления Победителя торгов, согласно которому Победитель торгов в зарегистрированном браке не состоит. Указанное заявление предоставляется по состоянию на дату, максимально приближенную к дате заключения Договоров, но не ранее, чем за 5 рабочих дней до даты их подписания; - оригинала заявления Победителя торгов о неприменении в отношении него процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина; - если Победителем торгов является иностранное физическое лицо, то оно должно предоставить надлежащим образом засвидетельствованные аналоги документов, указанных в настоящем перечне, установленном для физических лиц, в соответствии с применимым к Победителю торгов законодательством соответствующего государства. Представленные иностранным лицом документы должны сопровождаться точным, нотариально заверенным переводом на русский язык (в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ, на документах должен быть проставлен апостиль компетентного органа государства, в котором этот документ был составлен). В случае заключения Договоров с индивидуальным предпринимателем: - оригинала выписки из ЕГРИП, заверенной налоговым органом или нотариально, по состоянию на дату не ранее чем за 14 дней до даты заключения Договоров; - нотариально удостоверенной копии свидетельства о постановке на учет лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность, в налоговом органе по месту его нахождения (ИНН); - нотариально удостоверенной копии свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для лиц, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей до 01.01.2017) или листа записи ЕГРИП о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для лиц, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей после 01.01.2017); - нотариально заверенной копии всех страниц паспорта Победителя торгов, удостоверяющего личность Победителя торгов, и документа, подтверждающего регистрацию по месту жительства Победителя торгов, в случае если паспорт Победителя торгов не содержит таких сведений; - оригинала нотариально удостоверенного согласия супруга Победителя торгов на заключение Договоров (в случае необходимости), либо при отсутствии брака предоставление нотариально удостоверенного заявления Победителя торгов, согласно которому Победитель торгов в зарегистрированном браке не состоит. Указанное заявление предоставляется по состоянию на дату, максимально приближенную к дате заключения Договоров, но не ранее, чем за 5 рабочих дней до даты их подписания; - оригинала заявления об отсутствии возбужденного в отношении Победителя торгов дела о банкротстве, об отсутствии решения о приостановлении его деятельности, в том числе в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях; - если Победителем торгов является иностранное лицо-предприниматель, то оно должно предоставить надлежащим образом засвидетельствованные аналоги документов, указанных в настоящем перечне, установленном для индивидуальных предпринимателей, в соответствии с применимым к Победителю торгов законодательством соответствующего государства. Представленные иностранным лицом документы должны сопровождаться точным, нотариально заверенным переводом на русский язык (в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ, на документах должен быть проставлен апостиль компетентного органа государства, в котором этот документ был составлен). Документы, указанные в п. 13.2 Информационной карты передаются Победителем торгов в ООО «Комплекс-Авто» в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня признания лица Победителем торгов с сопроводительным письмом в котором должен быть указан адрес электронной почты Победителя торгов, сообщение на который будет считаться надлежащим извещением ООО «Комплекс-Авто» Победителя торгов о готовности заключения Договоров. Результаты торгов аннулируются Организатором торгов, Победитель торгов утрачивает право на заключение Договоров, а Задаток не возвращается Победителю торгов в случаях: - если Победитель торгов уклонится или откажется от предоставления документов, предусмотренных п. 13.2 Информационной карты, в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента определения Победителя торгов; - если Победитель торгов уклонится или откажется от заключения Договоров (или одного из них), указанных в п. 13.1 Информационной карты, в течение 10 (Десяти) рабочих дней со дня предоставления документов, предусмотренных п. 13.2 Информационной карты; Договоры, указанные в п. 13.1 Информационной карты, подлежат расторжению, а Задаток не возвращается Победителю торгов в случае: - если Победитель торгов уклонится или откажется от оплаты стоимости имущества в полном объеме, определенной Договорами (или одного из них) в соответствии с п. 11.4 Информационной карты, в течение 3 (Трех) рабочих дней с момента заключения Договоров. Условия Договоров, заключаемых по результатам торгов: проекты Договоров прилагаются к Информационной карте (Приложения № 3-8). |
| Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи | Оплата по Договорам производится следующим образом: - в течение 3 (Трех) рабочих дней с даты подписания Договоров Победитель торгов оплачивает Договоры денежными средствами в рублях Российской Федерации путем перечисления денежных средств в размере 100 (Ста) % цены Лота, определенной по результатам торгов, за вычетом внесенного Задатка, по реквизитам, указанным в Договорах. В случае неоплаты или неполной оплаты Победителем торгов Договоров (или одного из них) в порядке и в срок, указанные в Информационной карте, наступает следующее: - ООО «Комплекс-Авто» вправе в одностороннем порядке полностью отказаться от исполнения Договоров, письменно уведомив об этом Победителя торгов. В соответствии со статьей 450.1 ГК РФ Договоры считаются расторгнутыми в дату получения Победителем торгов уведомления ООО «Комплекс-Авто» об отказе от Договоров; - задаток Победителю торгов не возвращается. В качестве отлагательных условий заключения Договоров устанавливается: - предоставление документов, указанных в п. 13.2 Информационной карты. |
| Информация о публикации сообщения о проведении торгов | |
| Дата публикации сообщения в печатном издании | 15.07.2022 00:00 |
| Название СМИ | Московский Комсомолец |
| Электронные документы | |
| Договор о задатке | Приложение 2_договор задатка.docx [40 кб] (15.07.2022 19:06:03) Подписано: ООО ВТБ ДЦ, ООО ВТБ ДЦ |
| Проект договора купли-продажи имущества | Приложение 4(1)_проект договора уступки прав (требований) (ЗУ 570).doc [144 кб] (15.07.2022 19:09:32) Подписано: ООО ВТБ ДЦ, ООО ВТБ ДЦ |
| Прочие документы | Приложение 4(2)_проект договора уступки прав (требований) (ЗУ 569).doc [144 кб] (15.07.2022 19:08:56) Подписано: ООО ВТБ ДЦ, ООО ВТБ ДЦ |
| Прочие документы | Приложение 4(3)_проект договора уступки прав (требований)(ЗУ 578).doc [143 кб] (15.07.2022 19:09:11) Подписано: ООО ВТБ ДЦ, ООО ВТБ ДЦ |
| Прочие документы | Приложение 4(4)_проект договора уступки прав (требований)(ЗУ 547).doc [144 кб] (15.07.2022 19:09:49) Подписано: ООО ВТБ ДЦ, ООО ВТБ ДЦ |
| Прочие документы | Приложение 4(5)_проект договора уступки прав (требований) (ЗУ 546).doc [144 кб] (15.07.2022 19:09:56) Подписано: ООО ВТБ ДЦ, ООО ВТБ ДЦ |
| Прочие документы | Информационная карта.doc [52 кб] (15.07.2022 19:10:24) Подписано: ООО ВТБ ДЦ, ООО ВТБ ДЦ |
| Прочие документы | Приложение 1_проекты заявок.docx [34 кб] (15.07.2022 19:10:33) Подписано: ООО ВТБ ДЦ, ООО ВТБ ДЦ |
| Прочие документы | Приложение 3_Соглашение о конфиденциальности.doc [120 кб] (15.07.2022 19:10:45) Подписано: ООО ВТБ ДЦ, ООО ВТБ ДЦ |
| Протокол определения участников торгов | Протокол определения участников торгов 1082-ПП по лоту 1.doc [60 кб] (26.08.2022 14:24:02) Подписано: ООО ВТБ ДЦ, ООО ВТБ ДЦ |
| Протокол о результатах проведения торгов | Протокол о результатах проведения торгов 1082-ПП по лоту 1.docx [26 кб] (26.08.2022 14:24:16) Подписано: ООО ВТБ ДЦ, ООО ВТБ ДЦ |
| Подписано: ООО ВТБ ДЦ, ООО ВТБ ДЦ | |
Внимание! Организатором были внесены изменения в торги от 18.07.2022 09:39.
| Изменения | |
|---|---|
| Содержание изменений к сообщению о торгах | Догружен проект ДКП по земельному участку с кадастровым номером: 50:21:0110502:519. |
| Электронные документы | |
| Прочие документы | Приложение 4(6)_проект ДКП (ЗУ 519).doc [118 кб] (18.07.2022 09:39:08) Подписано: ООО ВТБ ДЦ, ООО ВТБ ДЦ |
| Подписано: ООО ВТБ ДЦ, ООО ВТБ ДЦ | |